Вы находитесь здесь:НовостиСЛЕДИМ ЗА ПОДРЯДЧИКОМ, ОТВЕТСТВЕННЫМ ЗА КАПРЕМОНТ
11
апреля

СЛЕДИМ ЗА ПОДРЯДЧИКОМ, ОТВЕТСТВЕННЫМ ЗА КАПРЕМОНТ

Опубликовано в Новости

Капитальный ремонт многоквартирных домов уже идет в городе. Правда, сейчас заканчивают работы прошлых лет. Работы, запланированные на этот год, начнут только осенью. Мы решили разобраться, почему так важно следить за деятельностью подрядчика – причем самим жителям.

vlcsnap 2017 04 11 14h58m27s492

Собственники квартир обязаны контролировать выполнение капитального ремонта – уверена Валентина Потапова. Если бы не ее бдительность, говорит председатель совета дома, ремонт кровли могли сделать с нарушениями.

Валентина  Потапова, председатель совета дома 21 по ул.Ашхабадской: «Здесь, как слепой котенок.  Потому что не знала действий. Кровлю пришлось мне изучить, уже связалась с представителем подрядчика. Попросила дефектную ведомость, чтобы понимать, что будет входить в этот капитальный ремонт. Чтобы потом понимать, что подписывать, что они сделали, я как заинтересованное лицо, как собственник и как представитель своих собственников.»

Год назад она поднималась на кровлю каждые два три дня. Внимательно следила, как снимают старое покрытие, как кладут новый рубероид. Строители, рассказывает Валенитина, не были против. В итоге, в конце лета подписала акт выполненных работ. Теперь готовится к новому ремонту, на этот раз придется изучить внутренние коммуникации.

vlcsnap 2017 04 11 14h58m35s569

Валентина  Потапова, председатель совета дома 21 по ул. Ашхабадской:

«Мы не строители, мы не архитекторы, мы обыкновенные жители, но мне важно знать, чтобы качество было, потому что фонду капитального ремонта главное освоить бюджет, а мне важно, как собственнику, чтобы это было качественно.»

Качество важно и для управляющих компаний. Они тоже контролируют выполнение капитального ремонта. Ведь если жильцам придется страдать от недоделок подрядчика, то управляющим компаниям придется устранять эти недоделки.

vlcsnap 2017 04 11 14h58m48s397

Сергей Шаров, заместитель генерального директора УК «Жилсервис»

«нам этот жилой фонд эксплуатировать. Как проверим, так и сделают. Не будем проверять, сделают возможно, не качественно. Соответственно будем потом страдать мы, бегать искать их, или устранять самостоятельно.»

Но перекладывать полностью контроль за капремонтом на плечи управляющих компаний не стоит. Ведь каждый собственник вправе знать, что и как ремонтируют в его доме, так как ремонт, по сути, проводят на их деньги.

vlcsnap 2017 04 11 14h59m14s436

Юрий Подымахин, руководитель совета председателей многоквартирных домов г. Реутов: «Должны знакомиться со сметами на работы, какой перечень работ включен. Например, ремонт фасада – это не просто покрасить, сюда могут входить замена окон, замена входной группы и так далее. Когда объект открыли, идет субподрядчик, надо контролировать как они выполняют. Если видно, что красят плохо, ну например фасад,  соответственно   постоянно созваниваться с фондом.»

vlcsnap 2017 04 11 15h00m32s069

Фонд капитального ремонта дает гарантию на свои работы. Однако по опыту, подрядчик может и подвести. В Реутове, к примеру, до сих пор продолжаются работы прошлых лет. И подрядчика уже сменили. Так что участие жителей в процессе хоть дело и добровольное, но как показывает практика, именно они могут вовремя сообщать обо всех проблемах еще на начальном этапе. 

Дарья Макаровская, Алексей Золотарев, Сергей Сомов

Прочитано 333 раз
Оцените материал
(0 голосов)

Оставить комментарий

Убедитесь, что вы вводите (*) необходимую информацию, где нужно
HTML-коды запрещены