Жители Подмосковья теперь могут брать ипотеку на жильё под 3,5 процента годовых. В регионе действует уникальная программа «Семейная ипотека». Она позволяет взять кредит на квартиру по сниженной ставке. Такую возможность имеют семьи, в которых первый ребёнок родился, начиная с 1-го января 2020-го года. 

«Программа у нас действует 3 года. С 2020-го по 2022-й. В этом году в 2020-ом мы планировали предоставить 500 льготных кредитов, в 2021-ом – тысячу, в 2022-ом – две тысячи льготных кредитов», - сказала начальник Управления жилищных программ Министерства жилищной политики Московской области Марина Марычева.

Участниками программы «Семейная ипотека» могут стать только граждане России. При этом хотя бы один из родителей малыша должен иметь постоянную регистрацию по месту жительства в Подмосковье. Сам ребёнок тоже должен быть рождён и прописан в Московской области. А ещё у семьи, которая претендует на социальную ипотеку, не может быть в собственности более 18-ти квадратных метров жилья на человека.

«Если люди, скажем так, заявление подали, но мы выявили, что одному этих условий не соответствует, соответственно, мы отказываем. Дополнительным условием, из-за которого может быть отказ – это некачественно отсканированные документы приложенные, или не все допустим страницы паспорта: не видно в браке – не браке,  место регистрации по месту жительства», - добавила Марина Марычева.

Партнером программы «Семейная ипотека» на территории Московской области стал банк Дом.РФ. Условиями программы предусмотрено как оформление новых кредитов, так и рефинансирование ранее взятых. Но ставка по рефинансированию будет выше, чем ставка для приобретения квартиры в новостройке. Этапы оформления семейной ипотеки довольны просты.

«В первую очередь, жители Московской области через Геопортал Подмосковья подают заявление с документами получается к нам в министерство жилищной политики. В результате они получают уведомление – либо включение в реестр, либо некоторые получают отказ. Получив уведомление от нас, о том, что вы включены в реестр, вы можете уже обратиться в банк Дом.РФ за одобрением ипотеки»., - сказала Марина Марычева.

Если банк Дом.РФ одобряет кредит на квартиру, то остаётся только заключить ипотечный договор. Кстати, речь идет о жилье, которое располагается только в Московской области. А его приобретение должно быть оформлено либо по договору участия в долевом строительстве, либо по договору купли-продажи. Причём, только у застройщика. И при этом не у каждого…

«Банк проверяет эту сделку, проверяет эту квартиру. Когда речь идёт о заключении договоров долевого участия, банки предоставляют кредиты только на те объекты, которые аккредитованы у этого банка», - сказала Марина Марычева.

На участие в программе «Семейная ипотека» подали заявки уже 60 семей из разных муниципалитетов Московской области, в том числе две из Реутова. Кстати, одна из них согласование от министерства жилищной политики уже получила.