В этом году в подмосковной программе «Социальная ипотека» смогут принять участие 365-ть уникальных специалистов, в том числе из Реутова. Жилищную субсидию в Московской области получат 160 врачей и фельдшеров скорой медицинской помощи, 110 учителей и воспитателей, 85 учёных и 10 тренеров детско-юношеских спортивных школ.  

«Социальная ипотека программа настроена на то, чтобы  в область нашу привлекать качественных специалистов или удержать таких качественных и высококвалифицированных специалистов на территории Московской области в наших учреждениях здравоохранения, образования, в организациях научных, а также на предприятиях оборонно-промышленного комплекса. Предоставление мер поддержки осуществляется за счёт средств регионального бюджета», - сказала Начальник управления жилищных программ Министерства жилищной политики Московской области Марина Марычева.

Программу «Социальная ипотека» запустили в Подмосковье по инициативе губернатора Андрея Воробьева в 2016-ом году. По сути, правительство области покупает молодому специалисту жильё, а он выплачивает лишь проценты по ипотечному кредиту. Именно такую помощь оказали воспитателю восьмого детсада в Реутове – Светлане Попаз. В 2020-ом году она стала обладательницей двухкомнатной квартиры. Ещё десять лет назад она приехала жить и работать в муниципалитет из Приднестровья. Всё это время семье Светланы приходилось снимать жильё. А в последнее время вопрос приобретения собственной крыши над головой встал особенно остро!

«Какие сейчас суммы за жильё – это, конечно, не каждый себе может позволить. Мы пытались брать и ипотеку, кредит в Сбербанке, но получается очень большой платёж каждый месяц, и мы бы просто не осилили», - сказала воспитатель детского сада №8 «Планета детства» в Реутове Светлана Попаз.

На участие в программе «Социальная ипотека» Светлана Попаз подавала заявку два года подряд. В первый раз, в 2019-ом, воспитателю пришёл отказ. К этому моменту Светлана уже имела 8-летний стаж работы по профессии, стабильный доход и безупречную кредитную историю. Однако этого оказалось недостаточно.

«Ну, просто, я поняла, над чем я ещё должна поработать, я успела получить высшую педагогическую категорию, мне присвоена высшая квалификация. Я участвовала в конкурсе «Воспитатель года города Реутов» и в муниципальном этапе я как бы была лауреатом, что считаю, для меня это очень неплохо», - сказала Светлана Попаз.  

В прошлом году мечта Светланы сбылась – соципотеку одобрили. Женщина признаётся, счастью нет предела! Ведь уже полгода она вместе с мужем и дочкой живет в собственной квартире. Кстати, ключевое значение в получении такой госпомощи играет поддержка руководства образовательного учреждения. Директора школ и дошкольных организаций предлагают принять участие в программе «Соципотека» далеко не всем сотрудникам, а только самым достойным.

«Я как руководитель дошкольного учреждения обращаю внимание – педагог должен иметь высшую или первую квалификационную категорию. А самое главное он должен любить детей. Он должен любить свою работу, быть открытым, быть пропагандистом своих всех педагогических навыков, нести своё учение не только детям, но и родителям, а также сотрудникам. Самое главное – он должен быть творческим, инициативным», - сказала заведующая детским садом №8 «Планета детства» в Реутове Елена Коранкевич.

К участникам программы профильные министерства области выдвигают достаточно строгие требования. Большую роль играет возраст заявителя. Например, мужчины врачи и тренеры могут претендовать на соципотеку до достижения 50-ти лет, а женщины до 45-ти. Воспитатели и учителя тоже до 45-ти лет. А молодые учёные – только до 35-ти. Другой важный момент - у специалиста и его семьи не должно быть в собственности жилого помещения. Кроме того, работник должен заключить трудовой договор с работодателем в подмосковном учреждении на срок не менее 10-ти лет. С более подробными условиями программы «Соципотека» можно ознакомиться на сайте Министерства жилищной политики Московской области. https://minzhil.mosreg.ru/

«Далее обращаться по сфере деятельности в своё профильное министерство, чтобы вам подсказали и правильно ли вы заполнили заявление и какие нужны документы. Кроме тех условий, которые прописаны в рамках самой программы, а они общие, например, что это врачи таких-то специальностей, которые нуждаются в жилищных условиях и имеют такую категорию. – Да, они могут принять участие, но каждое профильное министерство проводит свой отбор на своём уровне», - сказала Марина Марычева.

После того, как специалиста одобрят в качестве участника программы, представители Министерства жилищной политики Московской области вручат ему сертификат на покупку квартиры.

«Мы вручаем им свидетельства, в которую указан размер жилищной субсидии, на которую может рассчитывать этот специалист. И с этим свидетельством граждане, уже участники нашей программы идут подыскивать себе жилое помещение, на которое они должны заключить договор либо купли-продажи, если это жилье на вторичке, либо договор долевого участия, если человек решил приобрести жилье на первичном рынке», - сказала Марина Марычева.

Размер жилищной субсидии, которую выдадут специалисту на покупку квартиры, определяют исходя из состава его семьи. А также стоимости квадратного метра жилья в муниципалитете, где он работает. При этом участник программы «Соципотека» имеет право купить квартиру бОльшей площади, чем рассчитало министерство, если готов добавить собственные денежные средства.